开内衣连锁店要考虑到选址、融资、进货、销售等环节,中国服装加盟网教您如何考量这些因素:
如何选对地点
一般来说,繁华商业区的商圈范围较广,人流量大,营业额较高;人口密度高的居住小区需求量大且客源稳定,能保证店铺稳定性;沿街店铺有地理优势,客流量多;郊区住宅社区配套商铺则在价格和发展潜力上有优势。
客流影响"含金量"
选址一定要注意附近的人流量、交通状况、居民和单位等情况,这关系到收入的多少。因此,地理位置优越的商家投资收益较高,但地段好也意味着价格同,竞争激烈。而社区商铺与沿街店铺的客流量稳定,投资回报平稳。
选址要有前瞻性
并不是地点好就一定会赚钱,一旦遇到市政规划变动,热闹的地段也会变成冷僻之地,而正在开发中的地段却有很大的投资空间,因此,选址时最好多了解该地段未来的发展情况。另外,还要注意该地区未来同业竞争情况。
注意铺位的性价比
位置、周边环境、交通条件、建筑结构不同,其价格也会不同。
创业者应考虑整个店铺的性价比。如果进驻商业广场,铺位租金很重要,但商场的管理经营更重要,后期经营管理、保证投资者赚钱是长期的运营过程,因此创业者必须重视商家的后期运营操控。