俗话说:“家存万贯,不如有一铺”、“一铺养三代”。眼下买铺已成时尚,相对于商场商铺,产权式市场商铺更备受投资者青睐。商场商铺使用率一般只有约50%且为“无墙”虚拟产权,业主永远也无法自营或自行出租其商铺;而全国服装贸易中心商铺使用率高达63%且间间独立隔断,投资者出租、自营两相宜,商铺产权清晰可随时抵押融资。这种“有墙”且产权独立的市场商铺才是投资的最佳选择。
商铺的投资回报主要由租金回报和升值回报两部分组成,在北京、上海、广州等国内大城市,成熟市场商铺最高售价已达每平方米二十多万元甚至更高;在武汉,每平方米售价高于五万元的内铺也比比皆是,但也有部分未成熟甚至未形成的市场商铺因炒作而价格虚高,给投资者带来极大的投资风险。全国服装贸易中心作为稳健经营八年的成熟市场,绝大部分经营户是紧随多年的老商户,为确保市场长期、稳定、持续发展和保障投资者及经营者利益,开发商本着对市场认真负责的态度,不主张对商铺销售进行炒作,让投资者能真正得到最实在的第一手价格。据了解:该市场推出首期商铺销售时,一楼内铺每平方米的最低售价尚不足18000元,街铺的最高售价也只控制在38000元以内,把巨大的升值空间留给投资者。
据悉:为促进市场又好又快发展,全国服装贸易中心将重点加强市场运营力度:1.合理调整经营业态,增加其他经营品类、完善经营配套功能;2.设立品牌经营管理中心,严把品牌关,清理重复、滞销、假冒品牌,扶持正宗名优品牌;3.成立各服装专业运营部门,引进全国各地特别是广东八大产柱、二十一产区的名优服装、服饰原厂家直接与经营户实现产销对接,让更多经营户能真正取得价格最低的第一手货源,减少中间流通成本,实现利润最大化;4.立足本市、做好零售,面向全国、做强批发。随着更多国际知名品牌的纷纷进驻、市场自身建设的不断完善和唐家墩商圈的逐渐成熟,全国服装贸易中心的发展前景和升值潜力将无可估量。