首次参展深圳品牌内衣展，思薇雅便以战略合作商参与，作为一个高认可度的台湾本土品牌，此次高调在公众及媒体界参与内衣产业的盛会，表明了思薇雅在拓展大陆市场的又一突破。SIUF提供了一个沟通的平台与机会，思薇雅没有理由不强势。

    广州商圈众多，除了北京路、上下九、体育中心、农林下路等商业中心外，还有站西鞋业服装、中大布匹、梓元岗皮具、中山八路儿童玩具批发、小北淘金等多个专业市场，而这些商圈周边的二手住宅市场也在其浓厚的商业氛围带动下发展活跃。据满堂红置业专家介绍，不少二手房买家选择在商圈周边置业，除了生活上有完善的配套外，更考虑到商圈物业的发展潜力以及未来较强的保值能力。而且随着越秀、荔湾、白云区等多个商圈的发展和辐射范围的扩大，二手住宅买家的选择范围也更广，物业类型也更丰富。

　　上下九商圈

    上下九地处广州老西关，商业氛围极其浓厚。除了传统的上下九、第十甫路等，还有近年建的大型商业广场，周边有药材、玉器、古董、工艺品等专业市场。浓厚的西关风情吸引了很多钟情于西关文化的买家前来置业。上下九步行街附近的二手楼盘主要以高层电梯楼为主，如荔湾广场、西关大厦、名汇大厦、多宝大厦等。根据满堂红荔湾分店经纪介绍，这里的二手房买家以自住为主，客源主要是在上下九以及附近做生意的商家，但也有很多有老西关情节的老广。上下九的二手楼价根据楼龄而有所差异。其中荔湾广场和西关大厦楼龄在10年以上，二手价在8000-9500元/平方米；名汇大厦和多宝大厦约9500元/平方米。恒宝华庭由于是在地铁上盖的物业，成交价高达1.3万-1.4万元/平方米。

    点评：荔湾广场位于康王中路与长寿路交会口。周边生活配套完善，附近有家乐福超市、各类食肆、银行、市一医院、小学等；并临近长寿路地铁站，附近有17、74、114、181、238、239、251等多条公交线经过，生活便利。该物业实用率很高，双阳台设计。客厅向北，厨房带大阳台向南。主人房带有阳台向东，通风采光都很不错，带有普通装修。

　　推荐物业

　　荔湾广场

　　面积：96 平方米

　　间隔：3 房 2 厅

　　楼层：高层

　　朝向：东北

　　售价：87 万元

　　北京路商圈

    北京路是广州最早的商圈之一，也是广州最繁华的商业街，聚集了广州百货大厦、新大新公司等大型百货商店，还有很多世界知名时装品牌也落户于此，是广州商铺最密集、人气最旺盛的黄金商圈。商圈效应使得北京路的二手房交易近年来呈上升趋势，二手房价也上涨了不少。据介绍，北京路附近的二手盘源以楼梯楼为主，但也有少量的电梯楼。楼梯楼多为楼龄在20年以上的房改房，像中行、轻工的房改房单位，二手均价在8000元/平方米左右。北京路的二手电梯楼比较少，有利福大厦、银湖大厦等，二手价在9000-10000元/平方米；中曦大厦、北京大厦价格较高，达1.3万元/平方米。

　　推荐物业

　　银湖大厦

　　面积：85 平方米

　　间隔：2 房 2 厅

　　楼层：中层

　　朝向：东南

　　售价：78 万元

    点评：银湖大厦位于西湖路中段、广百新翼旁，靠近光明广场、北京路步行街，周边商业氛围浓厚，配套齐全。近公园前地铁站，交通十分便利，并有多条公交线路经过，出行购物方便；小区环境很好，旺中带静。该物业间隔十分方正，厅大房大，居住舒适；两房均带有窗，透气明亮；东南靓向，采光和通风一流。带有精致装修，保养很新净。

　　站西路商圈

    站西路鞋业市场从上世纪90年代初形成，发展至今成为国内规模最大、品种最全、辐射最广的鞋业商圈。随着鞋业市场的不断发展，目前已形成了国际鞋业广场、步云天地、裕景国际、西城、欧陆鞋业广场、新大陆鞋业市场等近20个鞋业鞋材的专业批发市场；此外，该商圈附近还有包括白马、红棉、站西等多个服装市场，成为了广州乃至全国的服装鞋业集散地，汇聚了来自全国各地和欧美、东南亚等国家和地区的商家。据介绍，站西周边的二手楼盘多集中在西村一带，多为房改房单位，如广雅社区、和平小区、铁路房改、水厂房改等大院，环境和管理都不错，二手均价在7000-8000元/平方米，而大型小区富力环市西苑二手均价更高达1万-1.1万元/平方米；再远一些的富力桃园和富力半岛也有很多在该商圈内做生意的商人居住，这两个楼盘的价格在1万元/平方米左右。

    点评：富力环市西苑位于环市西路,即将开通的地铁五号线西村站就在家门口,周边配套完善,邻近好又多、麦当劳、名校广雅中学、荔湾区第一人民医院、工商银行、周记茶餐厅等。有多路公交车途经，小区内配有欧式园林泳池、休闲凉亭、幼儿园和会所等多项设施。该物业为中层单位，厅出阳台向北，室内采光非常好，且装修新净。

　　推荐物业

　　富力环市西苑

　　面积：70 平方米

　　间隔：2 房 2 厅

　　楼层：中层

　　朝向：东北

　　售价：70 万元

　　中大布匹商圈

    海珠区中大布匹批发商圈，现已汇聚了多个布匹批发市场，加上琶洲会展商圈的带动，发展前景备受看好。巨大的人流量自然成为了周边二手房产市场旺盛的主要因素，据满堂红新港西板块置业专家介绍，目前新港西板块二手住宅购买和租赁的主要客户都是中大布料服装批发市场的商户和采购商。周边有顺华名庭、顺景雅苑、美景花园、盈康阁、康乐西围新村、富豪花园、碧雅苑、荟萃苑等楼盘，二手交易和租赁都非常活跃。近两年该片区的二手均价增长率高达40%左右，目前该片区的二手均价在9000元/平方米左右，租赁价格在40元/平方米/月。

    点评：新港西路段的大型花园小区，环境优越，生活氛围浓厚。该楼盘距地铁二号线中大站只需3分钟，数十路公交车途经门前，交通方便；周边的生活配套也十分齐全。该物业间隔方正，厅出阳台望花园，带有大阳台和大飘窗，装修很精致。南向，空气对流，采光一流。

　　小档案

　　顺景雅苑

　　面积：113 平方米

　　间隔：3 房 2 厅

　　楼层：低层

　　朝向：南

　　售价：110 万元

　　桂花岗、梓元岗商圈

    桂花岗、梓元岗早已形成较具规模的皮具专业商圈，区内盘源多为楼龄较长的楼梯房改房单位，如广州大学、小汽车出租公司、粤剧团等单位的房改房，目前这类单位的二手价在5500-6000元/平方米；素质较高的大型社区不多，有祥港花园、金桂园等，祥港花园二手价约在6500-7000元/平方米，金桂园二手价格较高，可达到1.2万-1.4万元/平方米。

    点评：祥港花园位于白云区解放北祥元路，靠近皮具城，商业氛围浓厚。附近有肉菜市场、幼儿园、小学、中学、大学、医院，各大小银行、商铺、食肆等；并靠近省、市汽车站，桂花岗站，有数十条公交线路通往区内各地。该物业全新装修，间隔非常实用，厅大房大，南北对流，空气流通和采光好，并附送天台花园。

　　小档案

　　祥港花园

　　面积：84 平方米

　　间隔：2 房 2 厅

　　楼层：低层

　　朝向：南北

　　售价：55 万元