2011年：济南的Shopping Mall爆发年

万达广场和鲁商广场的开业让2010年成为济南的Shopping Mall元年，而2011年，将是济南的Shopping Mall爆发年。

今年，除备受关注的恒隆广场8月底开业外，振兴街的银座购物中心、泰府广场的百盛百货、大众广场的华润万家，以及红尚坊、开元广场、大地锐城等大型购物中心都将于今年年底前开业；正在扩建的银座商城三期、贵和购物中心二期、人民商场二期也都将于年底前与消费者见面；位于阳光新路的欧亚大观园30万平方米的卖场已经奠基，济南嘉华购物广场二期也在快马加鞭往前推进；“解放阁-舜井街片区”的上海世贸已经破土动工，大观园东片区的华润万象城即将拆迁；西客站片区的台湾华新利华、香港华润、上海绿地、广东恒大、山东高速投资兴建的五大城市综合体也即将开工，其中面积最小的52万平方米，最大的项目在150万到200万平方米。

“我们来济南，并不是来抢夺原有的市场，而是要和大家一起，把济南的市场做大。”济南恒隆广场副总经理裴钢告诉记者：“济南现有的商业体量与其省会城市的地位并不相称，也是因为市场的需求，济南的大型购物广场才像雨后春笋一样大量出现。”

与一线城市同步：外流购买力将逐步减少

“很多济南人要想买到国际一线品牌，得跑到北京、上海、广州去，最近的也要到青岛去。”家住阳光舜城的崔女士对购物很有感慨：“济南的流行趋势，总要比一线城市晚一年甚至更长，很多款式在大城市都已经流行过去了，济南才开始上市，所以，我圈子里的很多朋友每年都要坐飞机跑到"北上广"购物。”

当前的商业环境，显然与济南的历史、地理和省会城市的地位并不相称。

“恒隆引进了众多国际一线品牌，其中有近百种品牌是济南从来没有的。各商场的开业，会逐步消除济南与一线城市的差距，也会逐渐减少济南到外地购物的习惯。”裴钢对改变济南人的购物习惯很有信心：“竞争越充分，消费者受益就会越多。众多商业巨头入驻济南，必将给济南市民带来更多的实惠。”银座相关负责人也认为，省会经济圈会进一步加强：“济南地处山东的中心位置，对周边的辐射能力很强，省城的商业水平提高之后，不仅能减少购买力外流，还将吸引周边地区消费者前来购物。”

“众多商业企业的入驻不仅填补了济南商业的很多空白，还会将南方甚至国际上的前沿消费理念带给济南。”济南华联集团运营总监孙健也认为购买力外流会得到有效缓解：“省城商业水平的提高，不仅可以留住本地人，还会吸引周边的消费能力。”

不仅仅是购物：还将改变市民的生活方式

Shopping Mall的理念不仅仅是购物，从某种角度讲，它还将改变我们的生活方式，大大提高市民的生活品质。

购物中心在享受美食和娱乐的同时，它还尽最大可能关爱到家庭每个成员，老人、青年、孩子可在这里会各取所好，满足一个家庭每周7天全天候的所有需求，是城市家庭欢度时光的最佳选择，将为周边的社区家庭带来前所未有的多姿多彩城市生活体验。

“为了让消费者真正感到舒适，仅仅是儿童专用卫生间我们就改造了2次。”裴钢向记者介绍：“17万平方米的商场面积，9米宽的室内步行街，两排之间1.5米宽的百丽宫影院座位，宽敞明亮的走廊和适宜的恒温，都会让你充分享受购物的快乐。恒隆还会让你品尝到世界各地的新鲜美味，Ole"超市海外有近七成的进口产品，比如空运到济南的西班牙黄油，东南亚新鲜榴莲，都会大大提高济南市民的生活品质。”

记者了解到，振兴街的银座购物中心将引进500多个国际时尚品牌，提供2500个地下停车位，并将创造数个济南第一：第一个室内真冰溜冰场、第一个儿童娱乐中心、第一个最大屏幕院线等。

位于济南老城区和新城区交汇地带的大地锐城拥有五层主力百货店、地下主力超市、水景河商街、美食街、豪华影城、真冰溜冰场、电玩城等新锐娱乐项目和亲子教育业态，并在打造济南前所未有的“公园情景”体验式购物。

高端不代表高价：豪华卖场也走大众路线

高端商城往往会让人联想到高价的奢侈品。各个装修豪华的卖场可能会让很多人望而却步。

“济南恒隆广场并不是只面对市场金字塔顶的那部分消费者，走的仍然是亲民路线，豪华而又人性化的装修只是为了让消费者购物更加舒服，以满足各层次消费者的不同需求。”

银座相关负责人也向记者介绍说：“国际一线品牌也并不都是奢侈品牌。我们引进的很多都是国际流行时尚品牌，价格并不是很昂贵。”

“济南人的消费还相对比较保守，更多人喜欢储蓄。因此，济南消费者还是比较喜欢时尚流行但并不高价的商品。”孙健也认为大众品牌会更受欢迎：“奢侈品消费的比重并不高，即便是大城市，也是以中档消费为主。”

京沪高铁的开通，无疑将进一步增强济南的影响力。也有业内人士预测，到2015年，仍会有更大体量的商业进入济南，济南的商业水平也将更加接近国内一线城市。