昨日，北京京联宏都鞋城市场内，停着警车。市场负责人称，房东在未告知的情况下，将市场所在地转租给他人。为防止房东强行进驻，他们提前报了警。对此，房东北京市轻型建筑材料有限责任公司表示，解除租约前已多次告知市场方。
市场
房东单方解除租约
京联宏都鞋城市场位于大红门附近。昨日上午，市场各入口皆有保安值守，两辆警车停在市场内。
“我们提前报警是防止房东强行进驻市场。”市场负责人林陈忠介绍，2000年，他们与房东北京市轻型建筑材料有限责任公司签署了租赁合同，租期为10年。租赁期间，市场投入近2亿资金用于改扩建和扩大经营。
“上月中旬，房东突然打电话说市场已经转租，不再租给我们了。”林陈忠说，按照合同约定，8月31日租约到期，此前他们曾多次找到房东，希望能够继续承租，然而对方一直未给予回应。
“我们投入了很大的资金，如今市场刚有起步，如果解除租约，会给我们造成巨大的损失。”林陈忠称，不仅公司会有损失，市场内的千余商户也将面临无处经营的处境。
林陈忠说，按照当初签署的租赁合同约定，市场方在租约到期前有优先承租权，“但房东根本没与我们商议续租的事，就单方面解约了。”
房东
市场方存违约行为
昨日，京联宏都鞋城市场多名商户表示，已经得知市场租约到期，商户将面临无处经营的情况。“我们也不知该怎么办，如果市场真的搬走了，很多商户都将倾家荡产。”一名经营皮鞋的商户称。
房东北京市轻型建筑材料有限责任公司金姓负责人表示，不存在单方面解除租约一事。他说，公司在租约到期前半年，已经向市场方发出书面材料，告知其到期终止租约，“市场方在租赁期间，存在诸如未按期交付租金等违约行为。”该负责人称，如果市场方不能按合同约定搬离，他们不排除通过法律途径解决此事。
