最近，茂业百货友谊店升级改造完成，并低调地进行试业。据记者了解，本月下旬，吉之岛的深圳新业态SM店也会在罗湖友谊城拉开序幕。近几年一直与华强北商圈、南山商圈暗中较劲的罗湖商圈迎来了重新崛起的好时机。而深圳政府已经明确提出深圳在未来要打造成为国际消费中心，而且把这个任务交给了罗湖区。有业内人士表示，不少有战略眼光的商家近期重新在罗湖落子，一方面是看中罗湖地区日趋成熟的配套设施与稳定的消费人群，另一方面各商家正尝试着朝专业化特色化的发展方向转型。

业态升级，商家走高端专业路线

最近，茂业友谊店试业，服装的品牌实现升级，大有一揽国际时尚品牌的架势。有消费者表示，以前说起罗湖商圈的服装、百货，都会跟价格战、低端业态等联系在一起，但是茂业这家店的定位比较高端，一些在国内不常见的国际名牌都可以在这里找得到。

无独有偶，记者了解到，本月下旬，经过升级改造的吉之岛新门店也会在友谊城开门迎业。跟综合购物百货超市不同的是，这次JU SC O只将“未来街市”搬了进来，店内纯粹以食品为主。永旺华南商业有限公司董事总经理折口史明在接受记者专访时表示，虽然新店只有5000平方米左右的面积，但是里面功能齐全，业态丰富，不少进口食品都是由企业独家代理。

商圈再崛起，消费需求是关键

在商业热点往西部、北部不断拓展的同时，为什么商家会使出一招“回马枪”，让众多目光重新聚焦罗湖商业区？金光华购物广场总监奚克栋认为，其实罗湖区一直都是城市商业的重点区域之一，尤其是解决了交通问题之后优势更加明显：“我个人认为，东门商圈的传统低端价格战蒙蔽了很多消费者的眼睛。其实在这个区域，单是看万象城、金光华、天虹国贸、沃尔玛社区店在这里聚集就知道这里是商家必争之地。当然，罗湖面临最大的问题就是交通堵塞和停车位的问题。随着地铁的陆续开通以及空中连廊的竣工，加上罗湖区拥有很强大的消费实力与人气，重新崛起只是时间上的问题。”

有业内资深人士从商业地产的角度来看待，他认为在关内特别是中心地带大型的购物场所已经饱和，求大求全已经不是所追求的目标，在消费需求日渐呈碎片化趋势时，缩小规模减少经营成本、提供特色商品与服务走差异化道路无疑是一条通向成功的捷径。