位于广州新电视塔正南面，塔前路与新港路之间的广州T.I.T.纺织服装创意园建筑已基本完工，目前正在加紧最后的装修施工。包括中国最大的服装发布展厅，华南地区最高档的T台，LV、BOSS顶级奢侈品一条街会在南区出现。

公园式创意园顶级服装展厅

据介绍，位于海珠区新港路397号的原广州纺织机械厂厂区，目前已经基本变身成广州T.I.T.纺织服装创意园。配合园区几十年自然形成的原生态绿化环境，该园以服装、时尚、文化为主题，以时尚潮流发布、信息咨询、服装检测、专业培训等产业服务为纽带，引进国内外著名服装设计室设立工作室和著名服装品牌企业设立展示窗口。

纺织服装创意园占地近10万平方米，改造后规划总建筑面积约4万平方米，也就是说这里改造后容积率仅0.4，是一个名副其实的“公园式创意园”，整个项目总投资将超过1亿元。

项目一期规划有服装发布中心、设计师创意工作室、LOFT创意商务空间、时尚休闲会所、商务餐饮配套等多种符合现代时尚产业所需的功能，目前大部分已经建设完工，进入装修施工的尾声。

随着园内基础建设装修完毕，该创意园最快可于9月份交付使用。

可容80家企业GDP可达10亿

据了解，现已有200多家单位和设计师登记表示有意向入驻，包括南方新丝路模特公司等众多知名机构都有意向来走秀，但创意园只能容纳约80家企业。

纺织服装创意园管理方负责人说：“目前整个中国都没有这样的地方，到时LV、BOSS等国际知名品牌会扎堆进驻，资源共享，同时我们也可以挖掘一些人才，培育自己的国际名牌。一年后GDP可达10亿元以上。”

厂房修旧如旧T台华南最大

记者在纺织服装创意园内看到，位于中央地段约4500平方米的主体建筑已基本完工，师傅们正在调试音响设备。

“我们的音响设备全套由德国进口，并且可以由德国方面同步调试音效。”据园区主要负责人介绍，这里将是华南地区规模最大、投入最多、档次最高的T台。这个多功能T台除了具备时装展示功能外，南北两侧还配套有接待厅和新闻发布厅。

记者注意到，整个园区的东侧是保存比较完好的厂房区，这些厂房大部分始建于1956年，具有一定的历史文化价值。根据要求，这些旧厂房将在保留历史风貌的基础上进行改造，主要是加固、防水、防风等小“手术”，“修旧如旧”。今后这一片区的功能主要是用于服装企业的研发办公、校企合作的实训基地，以及供部分服装企业进行作品展示。其中，实训基地面积约有2000平方米。

建公寓酒店会所物管五星级服务

园区内南部有许多独栋的小别墅，将设计为品牌工作室、名牌俱乐部。北部主要提供给服装企业办公，包括一些美术、雕塑、摄影、广告等配套机构。中部靠北地区设置为生活配套区，建有酒楼、公寓、会所、豪华红酒窖等设施。

根据设计，纺织服装创意园内自南向北有两条主干道：靠近东侧的一条为机动车道，串起两旁的公寓、酒店、会所、展示厅等;位于西侧的则是一条名店街，主要经营世界顶级奢侈品，定位主要为满足名模、明星们的需求。

园区内的物管将按照五星级酒店的规格，采取管家服务的方式，比如你在园内的任何一个地方，哪怕是需要一杯水都可以通过电话搞定，至于翻译、律师等服务，物管更是会即安排专业人员上门服务。