列入2009年广东省政府重点建设项目、广东省新十项工程项目、广州市政府重点建设项目的广州长江(中国)轻纺城,以40万平方米的超大规模和极具现代化的建筑雄姿,近日在中外闻名的海珠区中大纺织商圈举行了隆重的开业典礼。
广州长江(中国)轻纺城是目前全球最大的纺织品和服装辅料交易展示专业市场,它的开业,对中国纺织业扩大交易平台、拓展交易渠道,巩固在世界纺织业的领先地位,对广州商贸业的丰富业态、繁荣发展,尤其是对广州专业市场的升级换代具有深远的意义和示范效应。
中大商圈的“轻纺航母”
广州中大纺织商圈从上世纪90年代初开始起步形成,经过了近20年的积累发展,目前已集聚了30余个轻纺专业市场、15000多家轻纺厂商,年交易总额已突破300亿元。整个商圈的繁荣,交投的旺盛,要求诞生与之相匹配的大市场、大平台、大物流,要求中大商圈专业市场升级换代。两年前广州国际轻纺城率先诞生,以20多万平方米的面积屹立中大商圈。时隔两年,40多万平方米、更大规模的广州长江(中国)轻纺城又傲然问世。
广州长江(中国)轻纺城位于中大商圈第一主干道瑞康路与逸景路交汇处,优踞中大纺织商圈核心要地,以逸景路为中轴,南北双城拔地而起,相对而望,主体建筑地上五层,地下两层。双城之间有长约70米、宽约8米的全通透天桥廊道相连,地下一、二层由三条宽20米的平行隧道贯通,南北两区浑然一体。轻纺城共有6000多个标准商铺,经营范围覆盖了面料、辅料、家纺、服装等轻纺行业,尤其超大的辅料专区,是目前全球最大的服装辅料交易中心。融“现代展贸、产品交易、网络交易、商务办公、仓储物流”等核心功能于一体,轻纺城内银行通讯、酒店餐饮、休闲娱乐等配套服务一应齐全,可以全方位满足经营厂商和采购商的需求。
总部经济的“轻纺鳄”
广州长江(中国)轻纺城策划之初,就定位为“中国轻纺总部经济区”,旨在集聚中国纺织业的品牌厂商、品牌经销商,为中国轻纺业品牌打造展示交易的超级平台,实现“立足广州,联手港澳,覆盖全中国,影响全世界”的战略目标。为此,广州长江(中国)轻纺城根据我国轻纺品牌企业发展的需求和轻纺业营销特点,通过科学合理的分区和配套服务功能,使总部经济区名至实归的实现四大内涵:中国轻纺营销总部、中国轻纺商务总部、中国轻纺信息总部和中国轻纺品牌总部。
据广州长江(中国)轻纺城负责人介绍和记者实地考察,南北双城商铺区已几乎全部客满。业界著名的品牌企业,如彩虹庄、海量、东美、健业均已进驻。有不少品牌企业更是尽现总部风采,有的多间商铺横向打通,有的1~3层垂直打通并安装“私家电梯”,风采各异,经营面积均达到了数千平方米。在广州长江(中国)轻纺城里,既可以充分的领略中国轻纺界的实力,也能够领略中国轻纺企业强烈的“品牌意识”。
构建“世界布都”
大力发展现代服务业是广东省委省政府的战略决策,国家发改委颁布的“珠江三角洲地区改革发展规划纲要”更将广东建设服务业大省上升到了国家战略层面。正是在这样的背景下,广东省、市、区三级政府决心将“中大纺织商圈”全面升级,建设成为世界布都。
广州长江(中国)轻纺城的诞生可谓是顺应了天时、地利、人和,不仅是海珠区政府的重点项目,而且先后被广州市政府列入了“2008年广东省新十项工程项目”、“2009年广东省重点建设项目”。广州长江(中国)轻纺城能够在短短的时间内完成建设并开业,可以说是政府、协会、开发商和中国轻纺界企业共同付出努力和心血的结晶。
广州长江(中国)轻纺城是由广州专业市场投资开发商长江企业集团旗下的全资公司广州联鸿实业投资有限公司开发并管理,与其他的商业地产项目开发商相比,广州联鸿实业投资有限公司的一大特点是:专注于轻纺专业市场开发运营,而且是目前中大商圈内最老资格的轻纺专业市场开发商之一。从13年前在中大商圈开发了第一个轻纺专业市场至今,联鸿实业已先后在中大商圈开发了十个纺织品专业市场,其属下的商铺总量已占原中大商圈的60%,坐拥中大纺织商圈半壁江山。因此轻纺界不少厂商称长江集团旗下的联鸿实业是“专家级轻纺专业市场开发运营商”。
轻纺城项目刚刚起步时,国际经济形势徒然逆转,全球性金融危机造成了世界经济的“大地震”,不少业内人士替广州长江(中国)轻纺城担忧。是知难而退、暂缓项目,还是逆流而上、战胜危机?广州联鸿实业经过反复论证,提出:广州长江(中国)轻纺城就是要瞄准“后金融海啸时代”的商机,快人一步,抢占先机。
事实证明,这一点已从业界热烈的反应、招商的异常火爆得到了印证。对此,广州联鸿实业公司的高层却十分低调,公司负责人在回答记者提问时表示:“完成建设、招商火爆、成功开业,这只是万里长征第一步,离真正的成功还很远。尽管我们对中大商圈十分了解,对轻纺营销如数家珍,对轻纺企业的需求也了然于胸,但运营做旺一个40万平方米的超级轻纺市场,仍然是一个全新挑战。当然,我们对此充满信心,我们的核心竞争力就是两个字:创新。创新思维观念,创新运营机制,创新服务模式,创新管理体系。”