今年江苏国际服装节博览会的参展商中有一个引人关注的“新面孔”,她就是禄口·皮草全球采购港。现在建成营业场地14万平方米,完全建成后体量将达到80万平方米的禄口·皮草全球采购港,堪称巨人级的皮草专业市场。因此,其参展自然颇有影响力。因此,笔者采访了南京禄口皮草商业管理有限公司总经理刘星奎。
据了解,早在明朝朱元璋时期,禄口就是我国南方著名的皮草之乡。当时有“集天下皮匠于江宁(禄口是江宁下属的镇)”之说,可见禄口皮草之乡的魅力。如今,海宁中国皮革城75%的老板是禄口人,全国70%的皮衣产自禄口人,香港裘皮协会成员大多原籍也为禄口人。由此可见禄口皮草之乡的能量有多惊人!
组建超大型专业皮草市场前景怎样?刘星奎介绍说:“这一超大型项目的投资方是中铁二局股份有限公司(控股97%),世界500强企业,具有央企的地位,是中国铁路建筑行业第一家上市公司,也是中国中铁股份有限公司所属的特大型国有企业。在项目确立前,我们进行了持续3个月时间的专题调研,从多方面予以科学的论证,确认这一皮草专业市场项目具有良好的市场发展潜力。在2010年12月8日,我们向海宁、余姚地区经商的禄口老板发放了120份调查问卷,主要是征询愿不愿意回禄口?结果我们意外收到260多份(包括复印件),回答都是要回来。今年春节期间,又有不少回乡探亲的禄口老板要求入驻禄口·皮草全球采购港。因为我们首期项目只有14万平方米,1368间商铺。无奈之下,首次招商只好抽签,没抽到的老板,只有等下一次招商了。”
从目前已经开业经营的260家商铺情况看,禄口·皮草全球采购港价格竞争力表现突出,这些皮草商品做工精,款式新,性价比高。如商场卖3-4万元的裘皮服装,在禄口市场1万多元就能拿下。商户老板表示,我们每件裘皮服装赚1千元就出手了。不过,今后的禄口·皮草全球采购港发展方向是国际性的皮草交易平台,南京最大的一站式、享受型超级皮草商业综合体。国内外皮草品牌、厂家在此汇集,集批发、零售、休闲、娱乐、文化、旅游于一体进行市场化运作,集群式运营、商场化管理、推广的商业经营模式。一大亮点是组建皮草博物馆,用历史篇、禄口篇、南京篇,展示禄口、江宁、南京、江苏的皮草名片。