上海奥特美思名牌工厂店升级后将成为供货平台一体化，在零售商业中则专指由销售名牌下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此奥特美思亦被称为“品牌直销购物中心”。在当下的欧美商业环境中，奥特美思是最流行的一种业态，经过逾百年发展，奥特美思业态已由过去单纯的工厂直销购物中心，转变为由商业工厂、品牌所有者、品牌代理商、品牌批发商甚至是大型百货店等共同参与、功能齐全的休闲购物中心，并形成类似Shopping Mall的大型OTMESSI购物中心。
潘庆发先生透露，本次的升级已经过专业定位及考察论证，“奥特美思工厂店升级版”的一期工程占地面积约四千平米，该专案规划有休闲、娱乐、餐饮、旅游等休闲娱乐设施，并汇集了BASIC HOUSE、SCAT、FFAZZA、WONSOTH.、CK、金利来、皮尔·卡丹等一大批国际知名奢侈品牌。
华福建安地产执行董事梁学亮先生说：“商场必须具备活氛围，只有看得见的景观和摸的着的建筑，才能激发消费者对于未来美好生活的想象，也只有营建这样的购物环境，方能领导市场。华福建安素来只坚持销售成品商铺，而不是贩售规划图纸，我们今天呈现给市场的是成熟的商业圈、优秀品牌，及国际一流的服务团队。所有细枝末节，凝结了顶尖专业团队的心血，这亦是奥特美思做出这样选择的重要原因。”
“魅力源自实力。”梁学亮坦言，华福建安地产能够将高端产品属性做到极致，并以成熟的姿态面向市场挑剔的眼光，得益于华福建安良好的资源整合能力，和雄厚的资金与国际化的管理运营团队。他说，自集团建立以来，华福建安人便始终以国际视野规划着自己的每项投资，对资本与政策的深刻解读，使华福建安能较同业更好低给予投资者无微不至的人文关怀。
据介绍，“奥特美思工厂店升级版”将沿用“品牌+折扣”的国际商业模式，借鉴海外outlets业态，打造城市中心的核心品牌区。除大量借鉴国际成熟商业形态与操作模式外，升级版还将依托国内，特别是长三角服装产业基地，将OTMESSI营建成周边地区企业的商品展示与销售平台。潘庆发强调，“奥特美思工厂店升级版”开业后，将秉承品牌孵化战略与差异化经营模式，并以此满足不同消费者和品牌商的需求。他介绍，除欧美日韩等国的顶级消费品牌外，升级版还将引进国内知名二、三线品牌，并希冀藉此满足不同层次消费者的品牌消费诉求，“通过升级版特有的‘差异化销售模式’，我们在为国际品牌提供巨大商机的同时，还将为国内OEM企业创造出一个融规模化和商业化于一体的高端品牌展示与孵化平台。”
据记者了解，除定位商品销售外，“奥特美思工厂店升级版”还对物流、商务、仓储、娱乐餐饮等进行了相配套的规划，希望藉此降低商家的销售与推介成本。目前，升级版所销售的品牌商品售价仅为市场同类产品的1至6折，为更有效地实现差异化经营，开业后的OTMESSI还将进一步引进一批驰名海内外的知名品牌。
