成都“王府井百货”外景。资料图片

东部商圈

核心提示

“王府井百货要来扬州了。”昨天，在扬城的各大论坛上，关于王府井百货即将进驻扬州东部商圈巨头——明发广场的消息铺天盖地。作为在全国百货业态发展的最大零售集团之一的王府井百货，是否真的将进军扬州市场？记者第一时间进行了探访。

昨日，记者与扬州明发广场取得了联系，明发广场高层主管告诉记者，目前明发与王府井百货正在进行谈判，且谈判已经进入了实质性阶段。而除了王府井，包括金逸影城、苏宁电子、乐天玛特等一批国内外知名品牌已确定进军扬城东部商圈。

“王府井百货”是否来扬？

明发和王府井正在谈判

昨天下午，在西祠等国内众多论坛的扬州版块上，一则关于“王府井百货即将来扬”的帖子，引起了众多网友的热议。网友表示在明发广场看到了王府井百货的巨大标牌。随后，众多网友表达了希望王府井百货早入东部商圈，给东部商圈业态带来实质性提升的呼声，但也有不少网友对王府井来扬的真实性表示了怀疑。“王府井百货在江苏尚未有任何门店，怎么会突然来扬州开店呢？”有网友质疑。

昨天下午，记者第一时间与扬州明发集团取得了联系。集团高层主管告诉记者，王府井百货进军扬州的消息并非“空穴来风”，目前明发和王府井百货的谈判已经开展了一段时间，王府井百货方面已经通过了基本“踩场”，下一步就等待对方高层来扬谈判了。“大家希望看到王府井百货等一批中高级百货来扬的心情可以理解，但谈判一天没有结束，王府井百货来扬都不能确定。”集团高层表示，王府井百货之所以来扬考察，一方面是王府井近期希望能在二三线城市实现“扩军”，另一方面也是看中了东部商圈，乃至扬州商业的未来潜力。

东部商圈有何吸引力？

一批商业巨头纷纷抢先机

“其实王府井百货的动作已经算慢的了，一些休闲超市类的巨头早已经抢占先机了。”一位明发高层主管的话引起了记者的注意。目前，明发广场乃至整个东部商圈的招商情况，已经进展到了一定的程度。一些国内外影视业、电子产品业以及百货超市业的巨头已经正式签约东部商圈了。“就拿明发来说，金逸影城、苏宁电器，包括乐天玛特超市，都已经和我们签约了。”明发高层主管表示，除了王府井百货这样的大型综合性百货外，像班尼路、以纯等扬城市场上大多数的连锁性服装品牌，也将纷纷在东区开店。

“目前东部商圈的招商，早已经从当初‘招商难’发展到现在‘难觅铺’了。”市商务局相关工作人员表示，像明发等东区的商业巨头，在刚开始招商的时候，曾经遇到过“招商难”的困境。这主要是因为一些国内外知名零售品牌对于东部商圈的不了解。“而从去年开始，包括江都区给东部商圈的巨大消费潜力，一下子盘活了东部商圈的招商，现在包括明发等一些大型的商业MALL，已经出现了‘一铺难求’的状况。”

能否匹敌文昌商圈？

发展理念：先谋分流 错位竞争

最近一段时间，关于东部商圈的新闻一则接着一则，随着八佰伴落户江都区、京杭之心商业水街建设、明发广场招商渐入佳境等，东部商圈的发展一时间成为了市民关注的焦点。甚至有不少人认为，随着城市东部发展进程加快，东部商圈未来能够有实力匹敌文昌商圈，打破目前扬城文昌商圈“一家独大”的情况。对此记者咨询了市商务局相关人员。“一轴多圈是扬州商圈目前的布局形式，以文昌路为轴，聚集一半以上商圈，其他商圈则环布四周。在短期内，文昌商圈仍将是扬州商业的唯一一根主轴。”市商务局的相关专家表示，但是目前，文昌商圈也遇到了停车难、交通拥堵以及无法扩大规模的“瓶颈”，这恰是扬州其他商圈发展的优势所在。

“在短期内，东部商圈还不具备挑战文昌商圈的能力。分流文昌商圈，实现错位竞争，才是东部商圈目前的发展理念。”明发广场高层人员直言，由于地理条件的限制，文昌商圈将主打高端牌，而包括明发等一些综合型的商业MALL，将主打休闲牌，打造购物、休闲、餐饮一体化的综合性商业体。

王府井百货

北京王府井百货（集团）股份有限公司简称“王府井百货”，前身是享誉中外的新中国第一店——北京市百货大楼，创立于1955年。公司经过五十多年的创业、发展，现已成为中国国内专注于百货业态发展的最大零售集团之一，也是在上海证券交易所挂牌的上市公司。自1996年起，王府井百货在中国首次推进百货连锁规模发展，由单体型企业向连锁化、规模化集团的转变。截至2010年，王府井百货年销售额已突破160亿元。